Zákony o stromoch , záhradných chatkách , rozkvete vášho balkóna ; aj vo vašej záhrade sú zákony všade.
Či už na:
- vzdialenosti výsadby
- údržba linky majetku
- usporiadanie vášho balkóna
- inštalácia záhradného prístrešku alebo použitie vášho motorového náradia večer alebo cez víkendy,
ak chcete byť v dobrom vzťahu so svojím susedom, musíte dodržiavať niekoľko predpisov.
Výsadbová vzdialenosť, čo hovorí zákon
Keď zasadíte strom alebo ker na hranici pozemku , pravidlo je jednoduché:
- Pre subjekt menší alebo rovný 2 metre: minimálne vysadenie 0,5 metra od limitu.
- Pre subjekt väčší ako 2 metre: minimálne výsadba 2 metre od limitu.
Výška sa meria od zeme po vrchol stromu. Pokiaľ ide o vzdialenosť, meria sa od stredu kmeňa po čiaru vlastností.
V prípade nedodržania týchto povinností (vami alebo vašim susedom) môže byť potrebné, aby boli príslušné stromy alebo kríky vyvrátené alebo zmenšené na výšku stanovenú zákonom.
Ak je však subjekt starší ako 30 rokov, vyššie uvedené pravidlá už neplatia: existuje obmedzenie.
Pravidlá majetkovej línie
Kto je zodpovedný za udržiavanie majetkovej hranice?
Či už ide o rez alebo jednoduchý rez, sú možné dva scenáre, ktoré závisia od usporiadania vašej záhrady.
- Plantáž je dvojdom
V tejto dobe sa každý stará o svoju polovicu plantáže počnúc svojou líniou nehnuteľností.
- Rastliny patria vášmu susedovi
Ak na vašom pozemku vyčnievajú konáre patriace k stromu alebo kríkom vášho suseda, je na nich (a iba jeho samotnom), aby ich zrezal.
Pokiaľ ide o korene, môžete ich voľne rezať od svojej línie vlastností. Buďte však opatrní, aby to nemalo vplyv na dobré zdravie rastliny.
Zber ovocia alebo kvetov:
Rovnako ako pri údržbe existujú dve možnosti.
- Plantáž je dvojdom
Plody alebo kvety môžete zbierať na svojej polovici plantáže.
- Rastliny patria vášmu susedovi
V takom prípade môžete zbierať iba plody (alebo kvety), ktoré spadli na vašu pôdu. Zakazuje sa vám ich vyberanie priamo zo stromu alebo kríka.
Zákony upravujúce zásadu spoločného vlastníctva a udržiavanie zaistenia sú obsiahnuté v článkoch 653 až 673 občianskeho zákonníka.
Zdroj: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F614
Pravidlá, ktoré treba dodržiavať na balkóne
Ak chcete na svoj balkón alebo okná zavesiť kvetináče, ktoré ich zdobia, vedzte, že je potrebné dodržiavať niekoľko pravidiel:
- Skontrolujte, či neexistuje miestny zákon alebo zákon o spoluvlastníctve, ktorý vám to nezakazuje.
- Nezabudnite zabezpečiť to, čo inštalujete. V skutočnosti môžete v prípade pádu predmetu (kvetináč, kvetináč atď.) Niesť zodpovednosť za spôsobené škody (zranená osoba, poškodené auto atď.).
- Poznámka: Tento druh situácie obvykle pokrýva vaše poistenie domácnosti alebo zodpovednosti za škodu.
Zákony, ktoré upravujú tieto prípady, sú uvedené v občianskom zákonníku v článkoch 1240 až 1244.
Záhradníctvo v nedeľu a počas štátnych sviatkov
V tomto bode vaše nariadenia stanovuje vaša obec obecným dekrétom. To je možné konzultovať na mestskom úrade. Niektorí z nich to tiež sprístupňujú na svojej webovej stránke.
Upozorňujeme, že ak žijete v kondomíniu, nariadenie môže spravovať aj vonkajšie pracovné plány.
- Čítajte: Kosenie v nedeľu, čo hovorí zákon
Záhradná búda a nariadenia
Ak chcete nainštalovať záhradný prístrešok, budete musieť venovať pozornosť niekoľkým podmienkam:
- Ste doma v chránenej oblasti? (blízkosť historickej pamiatky, pozoruhodnej pamiatky atď.)
- Aká je výška a plocha vášho prístrešku?
Všeobecný prípad:
Pre podlahovú plochu menšiu alebo rovnú 5 m² nie je potrebné povolenie, ak výška prístrešku nepresahuje 12 metrov. Okrem toho postačuje jednoduché predbežné vyhlásenie o práci. To isté platí, ak je povrch medzi 5 m² a 20 m² a výška menšia ako 12 metrov. Nad 12 metrov je potrebné stavebné povolenie.
Napokon, bez ohľadu na výšku prístrešku, ak má prístrešok plochu väčšiu ako 20 m², je stavebné povolenie povinné.
Situácia v chránenom území:
Ak sa váš dom nachádza v chránenej oblasti, sú možné dva scenáre:
- urobiť predbežné vyhlásenie o práci pre prístrešky s výškou menšou ako 12 metrov a povrchovou plochou nepresahujúcou 20 m²;
- žiadosť o stavebné povolenie pre všetky ostatné prípady.
Ďalšie informácie o záhradných chatkách nájdete na webovej stránke verejnej služby.
- Čítajte: Predpisy a zákony o záhradných chatkách
Christophe Dutertre
Poznámka: Tento článok nemá nahradiť právny text. Nie je to preto vyčerpávajúce. Cieľom je poskytnúť vám niekoľko „základných informácií“ o hlavných pravidlách, ktoré treba dodržiavať. V každom prípade, ak máte pochybnosti, obráťte sa na oficiálne texty alebo požiadajte o radu radnicu.
© Ralf Liebhold
